Finanzierung & Begleitung:
weit über den Notartermin hinaus.
Ich begleite dich von der Finanzierungsanfrage bis zur Zusage, und bleibe auch nach dem Kauf deine Ansprechpartnerin: bei Verwaltung, Vermietung, Optimierung und dem Ausbau deines Immobilienportfolios.
Finanzierung mit Weitblick
Meine Wurzeln liegen im Capital Markets Sales, deshalb ist die Finanzierung bei mir kein Anhängsel, sondern Kern der Beratung. Durch mein Netzwerk aus zahlreichen Banken vergleichen wir verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und strukturieren Zins, Tilgung und Laufzeit so, dass die Rate zu deinem Leben passt, nicht umgekehrt.
Du verstehst am Ende Tilgung, Zins und Cashflow in Klartext, nicht in Bankdeutsch. Und du weißt vor der Objektentscheidung, was du dir leisten kannst, das macht dich schneller und verhandlungsstärker.
Nach dem Kauf fängt die Kapitalanlage erst an
- ◆Übergabe und Erstvermietung, bei Bedarf inklusive Möblierungskonzept
- ◆Ansprechpartnerin für alle Fragen rund um Verwaltung und Mietverhältnis
- ◆Regelmäßiger Blick auf Miete, Kosten und Optimierungspotenzial
- ◆Anschlussfinanzierung rechtzeitig vorbereiten statt unter Zeitdruck verlängern
- ◆Portfolioaufbau: Kaufreihenfolge und Finanzierungen aufeinander abstimmen
Eine Ansprechpartnerin für alles
Strategie, Objekt, Finanzierung, Notartermin, Vermietung, nächstes Objekt: Du hast über den gesamten Weg eine feste Ansprechpartnerin, dieselbe, die die Wohnung entwickelt hat. Das spart dir Schnittstellen, Missverständnisse und Zeit, und sorgt dafür, dass alle Entscheidungen zu einer Strategie gehören statt zu vielen Einzelmeinungen.
Häufige Fragen
Vermittelst du die Finanzierung selbst?
Ich bereite deine Finanzierung strukturiert vor und bringe dich mit passenden Banken und Finanzierungspartnern aus meinem Netzwerk zusammen. Die Konditionen vergleichen wir gemeinsam, verständlich erklärt, damit du die Entscheidung wirklich triffst statt sie nur zu unterschreiben.
Was passiert nach dem Notartermin?
Dann beginnt die eigentliche Arbeit der Kapitalanlage: Übergabe, Vermietung, Verwaltung, Steuern, später die Anschlussfinanzierung. Ich bleibe deine Ansprechpartnerin, viele meiner Käufer kaufen ihr zweites Objekt wieder bei mir.
Hilfst du auch bei der Vermietung?
Ja. Bei einem Teil meiner Objekte übernehme ich die Erstvermietung ohnehin selbst, das Mainzer Objekt etwa habe ich direkt mitvermietet. Bei Mietpreisfindung, Möblierungskonzept und Mieterauswahl unterstütze ich auch danach.
Klingt nach dem, was dir fehlt?
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir in 15 Minuten, wie diese Leistung konkret für deine Situation aussieht.